Nouveau prix – Foncier à aménager – MUZILLAC (56)

Opportunité d'aménagement résidentiel au sein d'une commune dynamique du sud Morbihan. Ce terrain à aménager est situé en zone soumise à OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) avec une densité indicative d'environ 15 logements / hectare, permettant d'envisager la réalisation de 3 logements sur la parcelle, sous réserve d'un projet conforme et validation des services d'urbanisme. • Surface : 1 900 m² Densité compatible : env. 3 lots Réseaux en limite de parcelle Orientation favorable Environnement résidentiel qualitatif • Positionnement idéal pour : Aménageur local-Lotisseur indépendant-Opération courte à taille maîtrisée-Projet résidentiel qualitatif (maisons individuelles ou groupées) • Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et écoles Accès rapide à la N165 (axe Nantes – Vannes) À 10 minutes du littoral sud Morbihan Le marché local est porteur avec des demandes constantes sur les produits résidentiels intermédiaires. Ce foncier est adapté à une opération rationnelle et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.927882