Deux maisons indépendantes, habitables immédiatement, 3 ha – Campagne de Molières (82)

À 5 min des commodités et 1 h de Toulouse-Blagnac, propriété au calme composée de deux maisons indépendantes, habitables immédiatement sur env. 3 ha, sans vis-à-vis. Maison principale env. 200 m² (réf. DPE 174 m²) : 4 chambres, 2 salles d'eau dont une à terminer à l'étage, beaux volumes, chauffage granulés, eau chaude solaire. Seconde maison de plain-pied env. 85 m² : 2 chambres, salle d'eau, cuisine équipée, prête à louer. Atouts : fibre, puits, retenue d'eau, mare, grange ouverte, grange fermée, ateliers, caves, abris de jardin et abris pour animaux, exposition sud, vue dégagée, pas de voisins proches. Côté jardin et permaculture : potager et verger en place, récupérations d'eau ; autonomie alimentaire envisageable. Nouveau prix : 378 000 € HAI — 357 000 € hors honoraires — honoraires 21 000 € TTC (5,88 %) à la charge de l'acquéreur. Énergie : DPE C et D / GES A et B. Molières (82220). Mention surfaces : env. 260 m² habitables (2 maisons). 285 m² développés mentionnés au descriptif. 357,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599