Maison d’architecte contemporaine – Carbonne
Type
Bien immobilierTarif
450 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison d’architecte contemporaine – Carbonne
Une maison qui produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme !
Ici, le confort rime avec rentabilité : la géothermie verticale couvre les besoins de chauffage pour seulement 1 700 € par an, tandis que les panneaux solaires rapportent jusqu'à 3 000 € grâce à la revente à EDF. Résultat : un bilan énergétique excédentaire et un confort exceptionnel toute l'année.
Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2015, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², parfaitement entretenu, piscinable et orienté plein sud.
Atouts majeurs :
• Confort moderne et prestations haut de gamme
• Chauffage par géothermie (env. 1 700 €/an)
• Panneaux solaires avec revente EDF (revenus annuels entre 2 500 et 3 000 €)
• Terrain paysager avec arbres fruitiers
• Maison dans un état irréprochable, comme neuve
Rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cheminée fermée
• Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur terrasse
• 1 chambre + dressing
• 1 bureau
• Salle d'eau
• Cellier et WC indépendant
Étage :
• Palier desservant 2 chambres
• Salle d'eau et WC séparé
• Dressing
Dépendances et équipements :
• Grand garage
• Abri voitures (2 places couvertes)
• Portail électrique, visiophone, alarme
Localisation :
Située à Carbonne, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et accès rapides vers Toulouse.
Une maison moderne, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carbonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
150 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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