🏡 Alès -Maison – Proximité immédiate gare SNCF et centre-ville

À deux pas de la gare SNCF et du cœur d'Alès, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Développant environ 100 m² habitables (pour une surface totale d'environ 170 m²), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante un salon lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une chambre avec salle d'eau privative et placard, une salle de bain, un WC indépendant. un agréable jardinet exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à un solarium, un WC indépendant. En sous-sol un garage de 27 m², deux grandes caves, idéales pour le stockage ou un espace atelier. Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz de ville Informations complémentaires Surface habitable : 100 m² Surface totale : 170 m² Nombre de pièces : 4 Garage : 1 place Taxe foncière : 1 864 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Référence agence : 14337