AVIGNON (84) - Très bel appartement lumineux de 70 m² dans un quartier recherché

À Avignon, Cité des Papes, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux de 70 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, proche de toutes les commodités (université à 4 minutes à pied, lycée Aubanel à 7 minutes à pied, commerces, théâtres). Il offre : • un séjour lumineux de 18 m², • une cuisine indépendante de 9 m², • deux grandes chambres, • une salle d'eau, WC séparé, • cellier, petit dressing et cave. Vous profiterez d'un long balcon de près de 8,5 m², au calme, avec une vue remarquable sur des monuments emblématiques : le donjon du Palais des Papes, la cathédrale Notre-Dame-des-Doms et les remparts du Fort Saint-André. Double vitrage, fibre optique, ballon d'eau chaude programmable, faibles charges sont des plus. Emplacement intramuros recherché, ce bien est idéal pour un jeune couple, des actifs ou célibataires souhaitant s'installer dans un cadre urbain vivant et culturel. Un bien rare à Avignon. Contactez-moi pour une visite au 06x60x90x14x96. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 19 lots + 2 lots en locaux commerciaux (vides) Charges annuelles prévisionnelles : 835 € L'appartement est bien à Avignon mais l'adresse indiquée par les plateformes d'annonce est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial (enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : AA-AVI-99993