À vendre à Montpellier, quartier Ovalie, un appartement où la terrasse devient une véritable pièce de vie

Appartement lumineux avec grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire Au sein de la résidence récente et sécurisée OPUS (2012), découvrez cet appartement de 61 m² pensé pour une vie confortable, lumineuse et tournée vers l'extérieur. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 22 m², conçue comme une véritable extension de l'appartement. Un espace à vivre à part entière, offrant calme, intimité et vue apaisante sur les jardins intérieurs. La pièce de vie, climatisée, se prolonge naturellement vers l'extérieur et accueille une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de : deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau moderne, des WC séparés avec lave-mains, une entrée avec placard. La terrasse permet d'imaginer un coin repas, un espace détente, un jardin d'agrément ou même un bureau d'extérieur, selon les saisons et les usages. Place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur. Les + : Résidence récente et sécurisée Climatisation réversible Double vitrage PVC Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Appartement libre de toute occupation Commerces, écoles, bus et tramway (ligne 5) à proximité immédiate. Le quartier Ovalie offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple, un senior ou un investissement locatif qualitatif (valeur locative : 870 € HC/mois). Une visite s'impose, alors je vous attends pour vous faire découvrir ce joli bien ! Contactez-moi : Virginie FERMÉ - LGM IMMOBILIER - 06 16 64 77 94 - virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 353 € et 477 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14361