Maison de caractère 270m² avec dépendances et piscine VERNON (86)

Amateurs d'authenticité et d'espace, cette superbe maison début XIXe vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers (Paris à 1h30 minutes). Edifiée sur un terrain clos de plus de 5600 m², la propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale ou résidence secondaire. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire spacieuse entièrement équipée, un salon (34m2) avec cheminée en fonction et bibliothèque, un grand vestibule parfait pour réceptions ainsi qu'un bureau avec cheminée pouvant devenir une belle chambre. Egalement WC, buanderie, chaufferie, cellier. Au premier étage : Un grand palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage : Un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Côté confort vous bénéficierez d'une chaudière à granulés, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel. A l'extérieur, de nombreux atouts : - Piscine 4m x 9m avec pompe à chaleur et pool house. - Dépendances offrant de multiples possibilités. - Belle véranda exposition sud. - Garage 3 véhicules (+ de 80m2). - Parc avec arbres centenaires. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et grands espaces, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.939263