Studio 15m2 Villa Chanez

À vendre — Cocon lumineux Porte d'Auteuil Villa Chanez Ici, pas d'ascenseur... mais une vraie montée vers la lumière ! Au 8ᵉ étage par escalier, se cache ce studio plein de charme, entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir son ou sa nouvelle propriétaire. - 15 m² bien pensés : deux pièces à vivre qui respirent, deux fenêtres sans vis-à-vis, une kitchenette fonctionnelle et équipée,avec lave linge, une douche, et des toilettes sur le palier tout juste rafraîchies. - Électricité refaite en 2024, DPE D, ravalement récent, faibles charges, chauffage collectif, gardien et digicode : bref, un petit nid sans souci. - Localisation premium : Métros lignes 9 et 10 et bus au pied de la porte, Lycée Jean-Baptiste Say à 400 mètres, Bois de Boulogne et Hippodrome d'Auteuil à 250 mètres, Et tous les commerces de la rue d'Auteuil à deux pas... Idéal pour un(e) étudiant(e), un primo-accédant ou Investisseurs, ou un amoureux des toits parisiens qui veut vivre dans un vrai quartier chic sans exploser son budget. Clés en main, cœur conquis garanti! À visiter sans tarder — les bons plans comme celui-là ne restent jamais seuls longtemps. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 258 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 749945960