🔑 INVESTISSEMENT LOCATIF – LMNP – RENTABILITÉ PROCHE 10 %

Ganges – Place Fabre Olivet Investisseurs, découvrez ce T2 clé en main, idéal pour un projet LMNP rentable et sécurisé, avec revenus immédiats. Le bien Appartement T2 1 chambre Pièce de vie agréable Cuisine fonctionnelle Bien entretenu Aucun travaux à prévoir Situation locative Appartement loué Loyer mensuel : 400 € Location meublée – LMNP Revenus immédiats, gestion simplifiée Les chiffres clés Prix de vente : 50 000 € Loyers annuels : 4 800 € Rentabilité brute : 9,6 % Faible ticket d'entrée Fiscalité optimisable en LMNP Pourquoi cet investissement est pertinent Rentabilité attractive proche de 10 % Bien déjà loué (pas de vacance locative) Aucun travaux = maîtrise du budget Produit rare à ce prix Convient aux investisseurs débutants comme confirmés La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910 514 751) Référence agence : 14465