'tres rare' a vendre - appartement type f6 - 4 chbs

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - 'TRES RARE' A vendre - APPARTEMENT 4 chbs - 2 BALCONS SANS VIS A VIS :  Au coeur du Parc de la Fontaine Saint-Martin, superbe appartement de type F6 comprenant 4 chambres.  Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un séjour spacieux de 29,18 m², ainsi que d'une cuisine aménagée complétée par un cellier très pratique pour le stockage des provisions. L'appartement dispose de quatre belles chambres, toutes comprises entre 10,30 m² et 11,30 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour les enfants. Situé au dernier étage de l'immeuble, il garantit une tranquillité appréciable, sans nuisances de voisinage au-dessus. Son exposition traversante Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. le tout édifié dans une résidence arboré de 3 ha avec GardienLA SITUATION ( école & transport ) :  Situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 15 min ET à 2 min des Écoles Primaire et maternelle - 10 min du collège de Nézant - 5 min zone Cc Carrefour, Surface hab. : 103 m² + CAVE ET BOX - Séjour : 29,18 m² RUBRIQUE FINANCIÈRE : Charges MENSUELLES : 418 EUR TOUT INCLUS (CHAUFFAGE-EAU CHAUDE- EAU FROIDE) - Taxe Foncière : 2174EUR  - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208.
Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_57659_32788219)