Appartement lumineux de 77 m² avec terrasse exceptionnelle de 50 m², climatisation ascenseur

À seulement quelques pas du centre-ville, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 50 m², rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un agréable espace extérieur selon vos envies. L'appartement propose des pièces de vie agréables et fonctionnelles, avec des prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique installée et nombreux rangements intégrés. Côté praticité, vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une cave privative ainsi que d'un stationnement libre au pied de la résidence. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des retraités recherchant confort, accessibilité et proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.922203