Maison d'architecte

AU calme, sur le domaine privé de La Chaîne, cette maison d'architecte vous séduira grâce à ses volumes et à son calme. Située dans un environnement verdoyant à 35 min de Paris, la propriété de 178 m² habitables (288 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 1 127 m², propose : - Entrée sécurisée par une porte anti-effraction avec visiophone et alarme. - Cuisine indépendante aménagée Häcker et équipée Bora, en parfait état avec baies vitrées oscillo-battantes en aluminium. - Séjour lumineux déplafonné de 55 m² en travertin avec cheminée insert, accès à la terrasse par des baies vitrées sécurisées avec volets motorisés centralisés. De plain-pied, un dégagement conduit à 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, sur dalle béton : - Une mezzanine aménagée en salon télévision, avec de nombreux placards dans le dégagement. - 2 chambres déplafonnées. - Un WC indépendant et une salle d'eau. - Un espace mansardé pour plus de rangements. Au sous-sol : - Espace garage, chaufferie, buanderie. À L'EXTÉRIEUR : Jardin clos et piscinable, terrasse carrelée sans vis-à-vis, exposition SUD. LES +++ : - Chaudière à granulés par aspiration. - Isolation. - La sécurité. - L'environnement. 863,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1881€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 790 691 703