Maison de village à Allauch – Idéal investissement locatif avec rentabilité potentielle ≥ 6 %

Au cœur du village d'Allauch, dans un environnement provençal recherché, découvrez cette maison de village à moderniser de 82 m², offrant un fort potentiel pour un investissement locatif rentable à proximité de Marseille et des commodités. Située dans les ruelles typiques du centre, cette maison permet d'envisager un projet avec valorisation patrimoniale. Vous profiterez d'un emplacement prisé, à deux pas des commerces, écoles et services, un atout essentiel pour une future mise en location. Le bien se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et constitue une base saine pour optimiser le bien après travaux. Informations clés : Maison de village à vendre à Allauch Surface habitable : 82 m² 3 pièces – 2 chambres Travaux de modernisation à prévoir Façade à reprendre (démarches administratives et devis déjà engagés) Emplacement central dans le centre historique d'Allauch Potentiel de rentabilité locative estimé à 6 % minimum après rénovation Une opportunité intéressante pour investisseurs recherchant un bien à rénover à Allauch avec potentiel de valorisation et rendement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier le potentiel de cet investissement immobilier à Allauch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 )