T1 CABINE LUMINEUX - MEUBLÉ - CAP D'AGDE

Au cœur du quartier Môle / Centre-Port, cet appartement de 34,26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous offre tout ce qu'on attend d'une escapade en bord de mer : la plage à environ 400 mètres, une belle luminosité et un confort pensé pour des séjours sans contrainte… ou pour un investissement serein. Imaginez arriver, poser vos valises et profiter immédiatement : un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé, et suffisamment de rangements pour tout organiser facilement. Climatisation, double vitrage, orientation Sud-Ouest : tout est réuni pour des moments agréables, quelle que soit la saison. Les atouts pratiques Place de parking privative Résidence sécurisée (bip électronique + digicode) Commerces, port et services médicaux accessibles à pied Taxe foncière : 903 € Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence secondaire confortable à deux pas de la mer, cet appartement coche toutes les cases. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 258 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,368.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS