ST JEAN DE BRAYE, vaste deux pièces avec balcon, cave, parking

Corinne LASSERRE vous propose de venir découvrir, ce vaste appartement de deux pièces principales de 50m2, en bon état, situé sur la résidence de la Haute Croix, proche du tramway et centre ville de Saint Jean de Braye. La résidence est sécurisée et bien entretenue avec des charges de copropriété très raisonnables. L'appartement en bon état offre une entrée avec rangement, une pièce de vie de 20m2 ayant accès à un grand balcon - La cuisine est entièrement aménagée et équipée four, plaque, hotte et dispose d'une arrière cuisine avec rangements et branchement lave-linge - Une très grande chambre - Tout l'appartement est équipée d'huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Le ravalement a été fait récemment - Le chauffage est individuel assuré par des radiateurs à inertie performants et récents - Enfin, une cave et un emplacement de parking en extérieur viennent compléter le bien. Idéal pour un premier achat avec budget raisonnable pour la superficie de l'appartement, ou un investissement locatif avec une belle rentabilité à la clé. Nombre de lots de la copropriété: 283, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Asc. Gardien/Espaces Verts/Syndic/Entretien PC/Eau froide) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 604091 )