Landaise avec vie de plain pied 95 m2 Villeneuve sur lot
Publié le 27 January 2025
Type
Bien immobilierTarif
119 900 €Chambres
3Salles de bain
0Landaise avec vie de plain pied 95 m2 Villeneuve sur lot
En Lot et Garonne, cette landaise des années 50, se situe idéalement dans une rue très calme à 5 mn du centre de Villeneuve sur Lot.
L'entrée se fait par une véranda ( 12 m2 à ajouter à la surface habitable , non chauffée actuellement, double vitrage et volets récents motorisés) donnant accès à la pièce de vie ( 26 m2, avec cheminée et insert ) et à un salon ouvert.
Un dégagement vous mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une pièce à aménager (de 14 m2, hors surface habitable actuelle) , une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un garage attenant (où se trouve un espace buanderie et la chaudière à condensation gaz de ville) avec carport attenant et d'un jardin arboré et clos. Le tout sur une parcelle de 345 m2.
Travaux intérieurs à prévoir.
TF 1562 €.
LES PLUS :
Situation idéale CALME et PROXIMITE du centre.
Couverture reprise et isolation des combles 2019.
Chaudière de Dietrich gaz de ville, à condensation avec thermostat programmable 2019
Assainissement raccordé au tout-à-l'égoût.
Une partie des menuiseries en PVC / double vitrage avec volets motorisés. 2023
Exposition Sud-Est.
DPE : D et GES : D
Contactez Hélène SEGAL 06 89 99 16 52 ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'entrée se fait par une véranda ( 12 m2 à ajouter à la surface habitable , non chauffée actuellement, double vitrage et volets récents motorisés) donnant accès à la pièce de vie ( 26 m2, avec cheminée et insert ) et à un salon ouvert.
Un dégagement vous mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une pièce à aménager (de 14 m2, hors surface habitable actuelle) , une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un garage attenant (où se trouve un espace buanderie et la chaudière à condensation gaz de ville) avec carport attenant et d'un jardin arboré et clos. Le tout sur une parcelle de 345 m2.
Travaux intérieurs à prévoir.
TF 1562 €.
LES PLUS :
Situation idéale CALME et PROXIMITE du centre.
Couverture reprise et isolation des combles 2019.
Chaudière de Dietrich gaz de ville, à condensation avec thermostat programmable 2019
Assainissement raccordé au tout-à-l'égoût.
Une partie des menuiseries en PVC / double vitrage avec volets motorisés. 2023
Exposition Sud-Est.
DPE : D et GES : D
Contactez Hélène SEGAL 06 89 99 16 52 ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Villeneuve sur lot
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
209
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Surface terrain (m²)
345 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
