CHADRAC - Maison de maître
Type
Bien immobilierTarif
473 000 €Chambres
4Salles de bain
1CHADRAC - Maison de maître
Située dans la commune prisée de Chadrac, cette magnifique maison de 259 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay.
Avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun), cette maison spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un WC et une vaste pièce de vie de près de 90 m², offrant un accès direct à deux terrasses. Ces terrasses s'ouvrent sur le jardin pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi que de la piscine.
Le rez-de-jardin qui se trouve au niveau du sous-sol, dispose d'une chambre avec sa propre salle d'eau avec un accès indépendant, idéale pour offrir une certaine indépendance ou accueillir des invités.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes.
Vous bénéficierez également:
- D'un double garage de 55 m²
- Une piscine privée de 10x5 m
le tout sur un vaste terrain de 2736 m² arboré sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée.
L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
Prestations supplémentaires :
Piscine chauffée,
Chauffage individuel au gaz et bois,
Cheminée,
Double vitrage,
Fibre optique,
Barbecue,
Vidéophone et éclairage extérieur.
Cette propriété de style contemporain nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4138€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chadrac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
259 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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