Maison d'env. 150m2 avec 4 chambres

44140 Montbert**Maison de 150m2 env, 4 chambres, avec beaucoup de potentiel, qui se situe à 3 mn du centre, école, commerces, du Bignon et proche de l'Axe de l' Autoroute, vous profiterez de la nature, aucun vis à vis**Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger, le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'étang**Au 1er étage, le palier distribue: 4 grandes chambres sur parquet (placard), la salle d'eau avec WC.Pour compléter le bien, la lingerie et la cave**Vous disposez de 4000m2 de jardin avec un étang pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres..)des Préaux sur le terrain à votre disposition** Ses Atouts - pas de vis à vis, de l 'espace, du volume, proche bourg, de toutes les commodités. sur un terrain de 4000M2 !!$**Pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2525€ ~ 3417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694