EYGUIÈRES | Maison provençale sur un terrain clos & arboré de 630 m² avec piscine et garage
Publié le 15 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
690 000 €Chambres
5Salles de bain
1EYGUIÈRES | Maison provençale sur un terrain clos & arboré de 630 m² avec piscine et garage
Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle maison provençale de 164 m² habitables, avec piscine, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence, sur un terrain clos et arboré de 632 m².
Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations.
Cette propriété est composée :
d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :
• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine semi-ouverte toute neuve),
• une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.
L'étage est actuellement composé de :
• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.
Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².
La partie SECONDAIRE est composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.
Cette partie pourrait être aménagée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte ou pour héberger un parent.
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! 06 07 03 46 43
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 601884 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Eyguieres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
traversant
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.canva.com/design/DAG9cfZ-Vnk/Ot44SM1QSc9nzstesIx77A/watch?utm_content=DAG9cfZ-Vnk&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=h0d83d2ad43
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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