Villa de standing ? Proche IBS et Hôpital Privé HPP
Publié le 10 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
2 700 000 €Chambres
6Salles de bain
3Villa de standing ? Proche IBS et Hôpital Privé HPP
Partners immobilier, vous propose à la vente en exclusivité, à 20 minutes en voiture au sud d'Aix en Provence, située dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, cette belle villa de 260 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 6 000 m². Elle se trouve à proximité immédiate de l'école internationale IBS et de l'hôpital privé HPP.
Le rez-de-chaussée comprend :
Un premier salon avec cheminée
Un second salon ouvert sur la salle à manger
Une cuisine indépendante avec accès direct aux garages
Une buanderie
Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing
À l'étage, une grande suite parentale avec :
Deux dressings
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un bel espace nuit lumineux
un coin bureau
Deux
terrasses
À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé avec :
Une grande piscine au sel
Un pool house avec sa cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette.
Plusieurs terrasses ombragées
Un triple garage avec rangements en mezzanine et deux doubles abris pour véhicules
La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 d'environ 50 m², idéale pour recevoir, loger un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
Cette villa offre de beaux volumes, un environnement paisible et une situation idéale. Un bien rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée comprend :
Un premier salon avec cheminée
Un second salon ouvert sur la salle à manger
Une cuisine indépendante avec accès direct aux garages
Une buanderie
Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing
À l'étage, une grande suite parentale avec :
Deux dressings
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un bel espace nuit lumineux
un coin bureau
Deux
terrasses
À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé avec :
Une grande piscine au sel
Un pool house avec sa cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette.
Plusieurs terrasses ombragées
Un triple garage avec rangements en mezzanine et deux doubles abris pour véhicules
La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 d'environ 50 m², idéale pour recevoir, loger un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
Cette villa offre de beaux volumes, un environnement paisible et une situation idéale. Un bien rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aix-en-Provence
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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