PUYRICARD ? AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE 245 m² + T2 INDÉPENDANT ? PISCINE 10×5 ? PARC 2
Publié le 13 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 080 000 €Chambres
5Salles de bain
1PUYRICARD ? AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENÇALE 245 m² + T2 INDÉPENDANT ? PISCINE 10×5 ? PARC 2
Partners Immobilier vous présente à la vente cette magnifique Bastide de 245 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 300 m², idéalement située à seulement 7 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Cette maison au charme provençal offre une chaleureuse entrée donnant sur une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec 6 m de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale en pierre de Rognes. Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine équipée attenante à la salle à manger.
Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec sa salle de bain, son WC et de grands rangements.
Un T2 indépendant de 45 m², actuellement loué 900 €/mois en bail précaire, vient compléter ce bien, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et invités.
Le jardin paysager propose une superbe piscine 10 x 5 m, une terrasse ombragée ainsi qu'un cadre verdoyant et apaisant.
Prestations complémentaires :
- Toiture révisée
- Pompe à chaleur
- Portail électrique
- Arrosage automatique
- Peintures récentes
- Cuisine moderne
- Buanderie
Propriété de Caractère à Aix/Puyricard
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'energie : 3060 € à 4160 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette maison au charme provençal offre une chaleureuse entrée donnant sur une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec 6 m de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale en pierre de Rognes. Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine équipée attenante à la salle à manger.
Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec sa salle de bain, son WC et de grands rangements.
Un T2 indépendant de 45 m², actuellement loué 900 €/mois en bail précaire, vient compléter ce bien, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et invités.
Le jardin paysager propose une superbe piscine 10 x 5 m, une terrasse ombragée ainsi qu'un cadre verdoyant et apaisant.
Prestations complémentaires :
- Toiture révisée
- Pompe à chaleur
- Portail électrique
- Arrosage automatique
- Peintures récentes
- Cuisine moderne
- Buanderie
Propriété de Caractère à Aix/Puyricard
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'energie : 3060 € à 4160 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Puyricard
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
so
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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