À Vendre – Maison divisée en deux appartements duplex T3 avec cours et parkings à Saint-Denis
Type
Bien immobilierTarif
520 000 €Chambres
4Salles de bain
2À Vendre – Maison divisée en deux appartements duplex T3 avec cours et parkings à Saint-Denis
Je vous propose en exclusivité sur SAINT DENIS, plus précisément front de mer, au Barachois,
**Secteur recherché de Saint-Denis**, découvrez cette opportunité rare : une maison divisée en **deux appartements duplex T3** entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour privative et de places de stationnement.
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#### **Appartement 1 – 76,54 m² en duplex avec cour de 129 m²**
Ce logement se compose :
* **À l'étage** :
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un balcon
* **Au rez-de-jardin** :
Une cuisine fonctionnelle
Un séjour / salle à manger convivial
Un WC supplémentaire
Une **grande cour privative de 129 m²**
**Deux places de parking**
Estimation du loyer après rénovation entre 1200€ et 1400€ selon si il est meublé ou pas.
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#### **Appartement 2 – 84,55 m² en duplex avec cour de 126 m²**
Cet appartement propose :
* **Au rez-de-jardin** :
Un séjour / salle à manger
Une cuisine indépendante
Un WC
Une remise pratique
Une terrasse agréable
Une **cour privative de 126 m²**
* **À l'étage** :
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC
Un balcon
Le loyer estimatif après rénovation entre 1300€ et 1500€
### **Les + du bien :**
Deux duplex totalement indépendants
Grandes surfaces extérieures privatives
Stationnement privatif pour chaque logement
Idéal pour investissement locatif, colocation, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial
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**Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Denis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
161 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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