Aux portes de Chalon-sur-Saône - Maison à Châtenoy-le-Royal, avec espaces rares dans le secteur – 139 m²

Maison plus grande qu'elle n'y paraît – 139 m² + annexes – Châtenoy-le-Royal - NOUVEAU PRIX: 199 000 € Certaines maisons se comprennent en lisant une annonce. Celle-ci se comprend en la visitant. Dans un marché où beaucoup de maisons dépassent aujourd'hui 220 000 €, ce bien proposé à 199 000 € mérite clairement d'être regardé de près. Au premier regard, cette maison ressemble aux maisons du quartier. Mais dès qu'on y entre, on découvre une maison beaucoup plus grande, plus fonctionnelle et mieux équipée que ce que l'on imagine depuis la rue. Construite dans les années 60 et développée au fil du temps, elle offre aujourd'hui environ 139 m² de surface de référence, avec des espaces supplémentaires rares dans le secteur. Ce qui la rend différente: 139 m² de surface de référence Rez-de-jardin aménagé et chauffé : bureau, espace indépendant, loisirs… Trois chambres selon l'organisation retenue Deux garages, dont un garage indépendant Espace dédié à la conservation du vin Terrain clos d'environ 500 m² avec cour, jardin, terrasse, balcon, potager, récupérateurs d'eau de pluie et abris Confort et équipements: chauffage gaz climatisation réversible panneaux photovoltaïques double vitrage PVC Un ensemble qui assure confort toute l'année et dépenses énergétiques maîtrisées (DPE D). Environnement: Rue calme dans un quartier pavillonnaire recherché de Châtenoy-le-Royal. Accès rapide aux écoles, commerces, transports et aux axes vers Chalon-sur-Saône. Cette maison est plus grande et plus complète que la plupart des biens du secteur, mais cela ne se perçoit pas depuis l'extérieur. C'est précisément pour cela qu'elle mérite d'être découverte en visite. Le bien est disponible rapidement, ce qui permet d'envisager un projet d'installation sans délai inutile. Si cette maison attire votre curiosité, le plus simple est d'en parler directement, et de réserver votre visite sur le prochain créneau disponible. Vous pouvez m'appeler dès à présent au 06.76.99.56.13 Stéphane Cornut, mandataire immobilier, +15 ans d'expérience sur le secteur chalonnais. Accompagnement rigoureux jusqu'à la signature chez le Notaire. Vous envisagez de vendre également? Si vous souhaitez qu'on en parle, alors appelez-moi au 06.76.99.56.13. Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté.