T1 bis 51,84 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant

À vendre à Vougy T1 bis de 51,84 m², situé dans une petite copropriété de 8 lots, proche des commodités. Les + du bien : - Très belle pièce de vie de 34,71 m² - Chauffage par pompe à chaleur (économique) - DPE : D - Petite copropriété, environnement calme. Pour investisseur : -Ancien loyer : 615 €/mois -Rentabilité d'environ 6 % -Bien facile à louer dans le secteur Pour primo-accédant : - Grand espace de vie - Faibles consommations - Idéal première acquisition Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225