T2 bis Carnac Plage
Type
Bien immobilierTarif
262 500 €Chambres
1Salles de bain
0T2 bis Carnac Plage
Carnac Plage — T2 bis entre mer et campagne, à 500 m des plages
Situé dans une agréable résidence réputée de Carnac Plage, cet appartement T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la thalassothérapie, des courts de tennis et du Yacht Club, et à 500 m de la Grande Plage et de la plage de Légenèse.
Récemment rénové avec goût et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, entre mer et campagne.
L'entrée distribue un coin couchage et de nombreux rangements, puis s'ouvre sur un séjour clair avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse-loggia offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année.
Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir — il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de la douceur de vivre carnacoise. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carnac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
31.12 m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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