Appartement coup de cœur

Au centre ville de Colmar, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² habitables (93 m² au sol) au 2ème étage vous offre un cadre de vie confortable. Il est situé dans une petite copropriété. La grande pièce de vie ouverte est baignée de lumière naturelle et invite à la convivialité comme à la détente. Elle constitue le cœur de l'appartement. Il comprend : - trois chambres : une suite parentale avec sa propre salle de bains, 2 autres chambres - une cuisine ouverte - une salle d'eau - un wc - un débarras, - une place de parking privative est incluse, un vrai plus au centre-ville. - une cave L'appartement ne dispose pas d'extérieur, c'est justement ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien. Aucune contrainte d'entretien, aucun vis-à-vis gênant, juste le plaisir de vivre la ville à pied, entre parcs, marchés, terrasses et vie culturelle. Disponible immédiatement. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colmar. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101