Maison de plain-pied 4 pièces 110m2 avec garage - MARSEILLAN (34)

Maison de plain-pied 4 pièces 110m2 avec garage – Proche mer Située à Marseillan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, bus, services, écoles), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. À seulement 2 minutes en voiture de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Grand salon de 41 m², parfait pour recevoir, sublimé par deux grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Cuisine ouverte, ultra spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres avec grands placards intégrés - Salle d'eau avec douche - WC indépendant - Garde-manger + grand placard pour un espace de stockage optimisé - Forage - Adoucisseur Extérieurs & Annexes : - Terrasse agréable - Terrain piscinable - Store électrique et rideau pare-soleil motorisé - Garage permettant de stationner un véhicule - Mezzanine de rangement - Accès par échelle à des combles aménagés d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire Confort : - Fibre installée - Chauffage au fioul - Volets roulants électriques - coin barbecue Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602717 )