Charmante maison de bourg

Charmante maison de bourg, construite avec le village au alentours du 15e siécle.
Cette demeure dont la façade a été ravalée ces dernières années, offre le blanc lumineux des pierres calcaires de la région.
La porte d'entrée neuve, s'ouvre sur un espace avec cheminée actuellement aménagée en bureau, sur la droite une porte desservant le garage et un peu plus loin sur la droite la salle de douche récemment rénovée avec wc.
En suivant vous entrez dans la cuisine semi fermée avec un passe plat et une ouverture sur le salon qui dispose d'une cheminée également.
De la cuisine vous pouvez sortir sur la terrasse et continuez dans le jardin arboré de fruitiers et offrant une vue panoramique sur la campagne.
A l'étage un couloir dessert à droite, 2 chambres avec placards donnant sur la rue et à gauche 2 chambres avec placard et ouverture sur le balcon, d'où vous pouvez profitez de la vue sur le jardin. Au fond du couloir des wc sont également à votre disposition pour un meilleure intimité.
La maison dont l'électricité a été entièrement refaite, dispose d'un accès à la fibre déjà installé.
La toiture est rénovée, la peinture des volets sera refaite avant la vente.
A l'extérieur, vous disposez d'une dépendance avec 3 compartiments pour stocker du bois, du matériel ou faire un atelier.
Un peu plus loin un petit abri en pierre pouvant servir de poulailler, et un puit avec une pompe, trés utile pour arroser votre jardin.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Elodie ROUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)