Centre-bourg, authenticité et praticité : appartement de carac

Cet appartement de 4 pièces de près de 70 m² est idéalement situé au coeur de Gennes et en rez de chaussée. Il est situé dans une maison en tuffeau.
Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et le charme de l'ancien subtilement mêlé à une rénovation récente et contemporaine.
Il s'ouvre sur un couloir donnant sur un spacieux salon avec une très belle cheminée en tuffeau (décorative).
De là on accède directement à la salle manger prolongée par une cuisine lumineuse ouverte aménagée et équipée, d'une hotte, d'une plaque de cuisson à induction, idéale pour les repas en famille.
Un couloir vous amène au côté nuit.
Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire ou vous pouvez installer la machine à laver, un sèche- serviette complète cette salle de bain. Un wc indépendant se trouve dans le couloir.
COTE TECHNIQUE
Huisserie double vitrage en bois
VMC
Electroménager neufs
DETAIL DES CHARGES
Entretien de la vmc
Taxe d d'ordure ménagère
Eau froide

Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE LONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.



Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)