Maison de village de charme à Vias (34)

En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme – Vias centre – 3 chambres, garage, patio & terrasses Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au cœur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les caractéristiques principales sont les suivantes : -Surface : 110 m² habitables -Disposition : 3 niveaux judicieusement agencés - Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente - Garage avec porte automatique Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée - Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 3 toilettes, un par étage (dont un séparé) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries PVC et volets roulants - DPE : C – confort thermique et bonne performance énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196