Appartement 3 pièces 78m2 - Quartier saint Georges

Appartement T3 de 78,45 m² - Garage, cave - Périgueux Saint-GeorgesSitué à Périgueux, dans le quartier recherché de Saint-Georges, découvrez cet appartement de 78,45 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique avec les transports en commun, les commerces et l'ensemble des commodités accessibles à proximité.L'appartement, à rafraîchir, offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes :Entrée : 6,00 m²Séjour lumineux : 32,70 m²Cuisine indépendante : 9,64 m²Chambre 1 : 10,85 m²Chambre 2 : 13,35 m²Salle d'eau : 4,90 m²WC séparé : 1,01 m²En complément, le bien est vendu avec des annexes particulièrement appréciables :Garage privatif de 10,90 m²Cave privative de 14,00 m²Grâce à sa belle pièce de vie, ses deux chambres et ses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les + :Résidence sécuriséeQuartier Saint-GeorgesProche des commerces, écoles et transportsSéjour de plus de 32 m²Cuisine séparéeGarage privatifCave privativeAppartement lumineuxFort potentiel après rafraîchissement

PRIX : 159 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 150 000 €. Honoraires : 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).