A LOUER : AVRANCHES - APPARTEMENT F.2 - NON MEUBLE

En centre ville, un appartement de type F.2, de 47 m² environ, situé au deuxième étage, comprenant : séjour avec coin-cuisine aménagé et en partie équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four), une chambre avec salle d'eau attenante, wc. Pièce privative. Chauffe-eau thermodynamique. Chauffage électrique. Eau et électricité individuelles. Libre le 1er Juillet 2026. Loyer : 500 Euros par mois charges comprises dont 22 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 478 Euros. Honoraires charge locataire : 515 Euros TTC dont 140 Euros TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m²/an. La classe climat est notée A (chiffre annuel : 5 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 431 Euros et 583 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr