Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : Située dans le quartier du Val d'Argent Sud, recherché pour sa proximité aux commodités, cette maison de 97 m² sur une parcelle de 144 m² est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire et collège et à moins de 15 minutes à pied de la gare du Val d' Argenteuil. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 11 m², une belle véranda de 20 m² avec accès direct sur l'extérieur qui pourra accueillir votre séjour, un salon de 20 m² avec cheminée avec accès sur le jardin, deux chambres de confort de plain pied de 9,5 et 12 m² avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol semi enterré propose un couloir desservant une grande chambre avec dégagement de 22 m² et une pièce à agencer en chambre, bureau ou dressing de 12 m². Un garage de 13 m² environ complète ce bien. Les atouts de cette maison : sa proximité aux écoles et commerces, son confort de plain pied, son bon état général. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.