Deumeure familale, Vannes, Pasteur Albert 1er
Type
Bien immobilierTarif
1 390 000 €Chambres
6Salles de bain
0Deumeure familale, Vannes, Pasteur Albert 1er
Vannes – Quartier Pasteur / Albert 1er
Une demeure familiale d'exception au cœur de la ville
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette élégante maison familiale conjugue adresse convoitée, volumes généreux et douceur de vivre.
Patrimoine & Caractère est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville lumineuse et familiale, idéalement située entre Pasteur et Albert 1er. Déployée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et un aménagement parfaitement adapté à la vie familiale.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine aménagée et équipée,.
Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau-bibliothèque, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.
Le deuxième étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier.
En complément, le sous-sol offre une salle de jeu / home cinéma, une double cave et des toilettes.
L'extérieur, entièrement clos de murs, se compose d'un jardin intimiste, d'une terrasse élégante. Un carport double vient compléter l'ensemble.
L'Avis Patrimoine & Caractère : Avec près de 235 m² habitables (260 avec la salle de jeux, hors caves), un jardin clos agrémenté d'un espace piscine (aujourd'hui hors sol) et des espaces de vie agréables et variés, cette propriété rare séduit par son équilibre parfait entre charme et fonctionnalité. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vannes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
235 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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