Maison 4 Pièces 115M2 à Rafraichir - Quartier Saint Geroges

Maison en pierre de 125 m² avec jardin, garage et fort potentiel - Périgueux

À quelques pas de la voie verte de Périgueux, découvrez cette authentique maison en pierre de 125 m² dont 106.59m2 habitables, offrant de beaux volumes, un agréable jardin plat de 300 m² et un vaste garage.

Cette maison familiale, à remettre au goût du jour selon vos envies, séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :

- Un grand garage permettant le stationnement et le stockage ;
- Une vaste pièce pouvant aisément être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs, avec coin chaufferie et accès direct au jardin ;
- Une seconde grande chambre ;
- Une buanderie spacieuse ;
- Une terrasse couverte ouvrant sur un agréable extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage :

- Un palier desservant les différents espaces de vie ;
- Un salon lumineux bénéficiant d'une belle clarté naturelle ;
- Une grande cuisine avec accès à une terrasse conviviale ;
- Deux belles chambres ;
- Une salle d'eau spacieuse ;
- Un WC indépendant.

Les atouts du bien :

- Maison en pierre pleine de charme ;
- Jardin plat et facile d'entretien de 300 m² ;
- Menuiseries PVC double vitrage ;
- Isolation des combles récemment réalisée ;
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image ;
- Possibilité d'acquérir jusqu'à trois garages supplémentaires selon vos besoins ;
- Une belle opportunité pour les familles, investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement agréable, proche des commodités et des espaces de promenade.

PRIX : 149 900 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 140 000 €. Honoraires : 7,07 % TTC à la charge de l'acquéreur).