Maison à vendre SURGERES même (17) 160 m² habitable-terrain de 712 m²
Publié le 8 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
289 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre SURGERES même (17) 160 m² habitable-terrain de 712 m²
Maison de caractère à Surgères avec quelques travaux – Charme, volumes et jardin clos !
Située au cœur même de Surgères, cette authentique maison de caractère saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée accueillante,
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale,
un séjour chaleureux avec cheminée,
une arrière-cuisine aménagée,
deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se complète par :
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau avec WC.
Les prestations se prolongent avec une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.
Emplacement recherché à Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.934641
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Surgeres
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
161 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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