L'INVEST I Appartement T2 I CAPELETTE, 10ème Marseille

L'INVEST I Appartement T2 I CAPELETTE, 10ème Marseille L'INVEST I Appartement T2 I CAPELETTE, 10ème Marseille



Situé au 1er et dernier étage coté coeur d'immeuble marseillais, cet appartement de 32 m² constitue une belle opportunité d'investissement.



Actuellement loué, ce bien représente un investissement idéal en plein coeur du 10ème.



Loyer : 630euros( Bail non meublé )



Il se compose d'une pièce de vie lumineuse composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une vue dégagée sur la verdure côté cour, garantissant calme et tranquillité. Coté nuit une grande chambre avec mezzanine afin de maximiser le rangement, ainsi qu'une salle de douche avec wc.



Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement offre une belle opportunité de valorisation dans un quartier dynamique et recherché.



Venez visiter !



LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31

ADC 1310 2025 000 002 067

RCP : 64085888





« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot : 7 lots

Procédure en cours : NC

Charges mensuelles : 45euros / mois

Taxe foncière : 334euros / an

Réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

Surface : 32m2

Honoraires à la charge du vendeur