MULHOUSE, Quartier Europe - Nouveau-Bassin, T1 lumineux proche gare et centre ville en résidence hôtelière gérée

Appartement de 25 m² idéal investisseur LMNP. Finances & Rentabilité : -> Budget compact. -> Rentabilité locative brute : 5,99 %. -> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2035. -> Locataire : l'exploitant est l'un des leadeurs de la résidence gérée en France avec une situation financière saine et pérenne. Les atouts du bien : -> Appartement lumineux au 4ème étage parfaitement agencé comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bain avec W.C et des rangements. -> Appartement lumineux avec une exposition Sud-Ouest. -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée. -> Emplacement privilégié : à proximité des transports en commun (Tram et Bus), des commerces et services du quotidien, du centre ville historique de Mulhouse et à moins de 20 min en voiture de l'aéroport. Idéal pour investissement : -> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion. -> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années. => Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121