Maison à vendre 6 pièces COUR CHEVERNY (41)

Maison familiale 119 m² – Cour-Cheverny – Terrain 800 m² Située sur la commune recherchée de Cour-Cheverny, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. D'une surface habitable de 119 m², elle se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, un bureau, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit bien distinct et adapté à une vie de famille. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, fibrée, équipée de menuiseries double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs électriques, assurant un bon confort thermique. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la pose du portail et la rénovation du WC du rez-de-chaussée, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m², d'une terrasse agréable et d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente. Prix de vente : 249 900 € Une maison complète, bien située et offrant un beau potentiel sur le secteur très recherché de Cour-Cheverny. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.940027