Appartement Hyper-Centre Idéal investisseur

A vendre spacieux appartement T1bis, facilement transformable en T2, situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui dégage un cash-flow. Emplacement idéal, appartement actuellement au sein d'une petite copropriété bénévole. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans ainsi que la salle de bain entièrement refaite (lavabo/douche) et ballon d'eau chaude extra-plat. Loyer possible de 450 euros à 520 euros selon l'agencement. Possibilité de louer en courte durée, forte demande et emplacement idéal. 4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours. 78,225 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071