Saint-Georges-sur-Cher – Longère Authentique & Contemporaine
Type
Bien immobilierTarif
326 000 €Chambres
0Salles de bain
0Saint-Georges-sur-Cher – Longère Authentique & Contemporaine
EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHER
Portes ouvertes le samedi 13 Déc de 14h à 16h sur rendez vous uniquement.
Au cœur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette superbe longère allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine préservé et modernité raffinée.
Les volumes généreux et la lumière omniprésente offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complétée par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, pour un confort de vie de plain-pied.
L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave viennent parfaire l'ensemble.
Conçue avec intelligence, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire.
Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre au rythme de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1481€ ~ 2003€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Georges Sur Cher
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
163 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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