Maison de ville avec 4 chambres et garage à Anzin (59410)

À découvrir sans tarder à Anzin (59410)
Maison 4 chambres avec terrasse et grand garage
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Vous recherchez votre première acquisition ou une opportunité d'investissement rentable ? Cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et pratique, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
À seulement 5 minutes à pied des transports et 10 minutes des écoles, commerces et restaurants du centre-ville, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Un couloir accueillant
Un salon cosy et chaleureux, parfait pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments
Une grande salle de bain avec baignoire et douche, alliant confort et praticité
Des WC indépendants
Une véranda baignée de lumière, véritable cocon pour se relaxer en toute saison
Au premier étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses
Au deuxième étage :
Deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour enfants, bureau ou espace invités
Un grenier pratique, idéal pour le rangement
Les extérieurs et annexes complètent parfaitement l'ensemble :
Une cave saine
Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules
Le vrai plus : aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles et profitez immédiatement.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.

N'attendez plus et contactez-moi pour venir la visiter !

Stéphane - 06 08 36 36 88
stephane.cz@dupontexpertise.com
www.dupontimmobilier expertise.com
Mandat 6659Prix : 116 500 € HAI – charge vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.