Maison contemporaine de 105 m2 habitables avec jardin à Seissan

Villa de 105 m2 habitables avec jardin + un garage de 75 m2

Vous êtes au coeur du village de Seissan dans un quartier résidentiel au calme. Vous trouverez sur place
tous les commerces et services de santé, les écoles maternelle et primaire, des infrastructures culturelles et sportives…. et le grand marché du vendredi. La ville d'Auch se trouve à 17 kilomètres.

La maison date de 1963 et a été rénovée en 2018 : Réaménagement complet de l'espace de vie à l'étage, électricité et plomberie entièrement refaites, chappes et carrelage, isolation, huisseries doubles vitrages, et plus encore.

Suivez-moi pour la visite …. Vous montez à l'étage par l'escalier extérieur ou intérieur, au choix, pour découvrir une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec ses deux accès au balcon. Vous disposez également d'une cuisine attenante aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 15 m2 avec un très beau mur en pierre et de deux autres chambres de 10 m2 chacune. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant complètent le niveau. Un escalier intérieur descend ensuite au rez de jardin et vous amène tout d'abord dans une seconde cuisine aménagée. Vous y trouverez aussi une pièce de 15 m2 aménageable, un wc indépendant, un cellier, et enfin une très grande pièce en L de 75 m2 qui sert à la fois de garage et d'atelier.
Aucun travaux à prévoir dans l'espace de vie principal, le rez de jardin quant à lui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Taxe foncière annuelle 1422 €

Côté extérieurs, un jardin clôturé fait le tour de la maison avec au sud une terrasse et sa pergola. Et cerise sur le gâteau, vous disposez d'un puits pour un arrosage toute la saison.

Les petits plus :
- L'étage est chauffé par un poêle à granulé qui suffit largement pour tout l'espace, avec en complément un chauffage



sèche-serviette
dans la salle d'eau.
- La maison de santé est juste à côté.
- Collège et Lycée se trouvent à 5 minutes dans le village voisin, à Masseube.
- Vidéos à disposition.


Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ?
Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Frédéric PORCHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 338 329 816 - Auch