Au c?ur du séjour, une cheminée qui impose une véritable signature.

Quartier Saint-Louis-la-Chaussée (68300), dans un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement de 126 m² se situe au 2? étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée qui distribue un séjour d'environ 53 m², lumineux, où les volumes s'organisent avec fluidité.
Au c?ur de cet espace, la cheminée en pierre s'impose comme la pièce maîtresse, apportant caractère et présence à l'ensemble. La cuisine, indépendante, complète l'ensemble avec fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, bien agencé, avec un élément central qui structure naturellement l'espace de vie.



À propos de la copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 26
Charges de copropriété annuelles : 2 130 € / an (eau froide incluse)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



VOTRE CONTACT :
Isabelle OTT
EI - Agent commercial
RSAC n° 520 588 146
RCP AXA n° 11124786704
Tél. : 07 77 80 44 99
E-mail : isabelle@asdecoeur-immo.fr