Maison à vendre 7 pièces (49) HUILLE

Maison familiale 5 chambres avec dépendance et grand jardin – Huillé En exclusivité à Huillé, découvrez cette agréable maison familiale de 2008 d'environ 125 m², située sur un terrain clos de 947 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, cave à vin) donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec trois chambres avec dressing, un WC récent et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de créer un espace indépendant parfait pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec le confort d'une climatisation réversible. Côté pratique, la maison dispose d'un grand cellier/buanderie, d'un premier garage et d'une pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec potager et verger cultivés dans l'esprit de la permaculture : framboises, fraises, poires, prunes, groseilles, cassis… De quoi savourer pleinement les beaux jours sur la terrasse avec barbecue et point d'eau. Un vrai plus : un second bâtiment indépendant pouvant servir de garage, bureau, atelier ou future maison d'amis, les arrivées d'eau, évacuations et électricité étant déjà en place. Une maison familiale avec dépendance offrant de nombreuses possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.915817