PARIS 5ème – Studio/Loft de 30 m² Carrez + mezzanine – Emplacement idéal

À la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat dans un secteur prisé de la capitale ? Ce studio-loft de 30 m² Carrez (39 m² au sol), situé dans une copropriété bien entretenue, coche toutes les cases. Les atouts : Emplacement idéal au calme et au coeur de toute commodité. Appartement entièrement rénové, Belle hauteur sous plafond d'environ 3,5m avec mezzanine aménagée en espace nuit hauteur sous plafond 1,2M assurée. - Cuisine équipée - salle de douche offrant confort et praticité - La vue sur cour arborée assure un calme absolu Vous disposez d'un Agencement optimisé et fonctionnel Surface : 30 m² Loi Carrez / 39 m² au sol Charges faibles – Idéal pour investisseur ou résidence principale Un bien au goût du jour, prêt à vous accueillir ou vos futurs locataires. Résidence avec gardien Coup de cœur assuré ! N'attendez pas pour visiter. Le nouveau calcul du DPE applicable au 01/01/2026 revalorise le DPE de F à E. Retrouvez toutes ls informations sur georisques.gouv.fr 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,796 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 733€ ~ 993€ - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315