Quartier Mairie - A 3 mn à pied métro Mairie de Montreuil (L9)-A vendre Appartement T1-Traversant -Bien agencé- Calme

Idéalement situé, quartier Mairie, à 3 mn à pied du métro Mairie de Montreuil ligne 9, à 10 mn de la Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, parc...je vous invite à venir découvrir cet appartement T1, traversant, situé dans une rue peu passante, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété humaine de trois habitations uniquement. Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement : une pièce de vie/chambre de près de 12 m2, une cuisine séparée de 5m2, donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Un appartement doté de réels atouts : - Localisation - Agencement - Traversant - Petite copropriété - Faibles charges - Possibilité d'exercice d'une activité libérale Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.943209