Vente Maison 202 m² à Bertaucourt Epourdon 295 000 ¤

Maison 4 chambres entièrement rénovée avec piscine - Dans un charmant village de 600 habitants au coeur du triangle CHAUNY / SAINT-QUENTIN / LAON, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cette maison 4 chambres de 202 m² avec garage, jardin, terrasse et piscine, le tout sur un terrain de 2.350 m².

Entièrement rénové, le logement se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle à granulés et d'une salle à manger. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse.
Habitable de plain pied, vous retrouverez au rez-de-chaussée un bureau, une salle de bain et une chambre.

À l'étage un large palier de 33 m² dessert deux chambres et une suite parentale de 30 m² avec dressing, baignoire et douche.

Economique, la maison est équipée d'une chaudière à géothermie avec chauffage au sol (DPE classe C).

Son plus : la buanderie

Prix de vente : 295.000 ¤
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics effectués le 12 / 11 / 2025 :
Consommation énergétique primaire : 172 kWh / m² / an
Consommation énergétique finale : 86 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.640 ¤ et 3.680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32206248)