Exclusivite st marc sur mer, villa de charme

SAINT-MARC-SUR-MER - VILLA DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Située dans le quartier très recherché de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette superbe villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une exceptionnelle terrasse en bois de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, un appartement indépendant de type T2 / T3 offre de multiples possibilités. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué en meublé à l'année pour un loyer de 890 ¤ charges comprises par mois, il constitue un revenu locatif intéressant. Cet espace peut également être facilement réintégré à l'habitation principale pour répondre à un projet familial ou accueillir confortablement famille et amis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1116.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_56336_33453045)