VILLEURBANNE au calme, proximité PLACE GRANDCLEMENT Spacieux T3 Rénové 92 m² coup de Cœur Assuré !
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
2Salles de bain
0VILLEURBANNE au calme, proximité PLACE GRANDCLEMENT Spacieux T3 Rénové 92 m² coup de Cœur Assuré !
Superbe et spacieux T3 de 92 m² 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur de Villeurbanne, au niveau de la Place Grandclément, ultra lumineux et sans vis à vis, et au calme.
Points forts :
Grand balcon 10 m²
Climatisé
Cave privative en sous-sol pour plus d'espace de stockage
Nombreux parkings collectifs disponibles dans la résidence
Profitez du projet d'aménagement urbain de la Place Grandclément et l'arrivée du Tramway T6 en 2026, qui reliera les Hôpitaux Est à La Doua en passant par Gratte-Ciel en 7 minutes.
Déjà desservi par le Tramway T3 et de nombreuses lignes de bus rapides (C3, C11, C26), vous rejoindrez facilement les lignes de métro A et B pour une connexion optimale à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
Idéal pour une famille ou un couple cherchant à allier espace, confort et proximité des transports et commerces Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chaude + chauffage) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.887682
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
92 m²
Étage
3
Nombre d’étages
7
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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